Rustico terra-cielo in corte storica a Puegnago del Garda
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Rustico terra-cielo in corte storica a Puegnago del Garda

Rustic house for sale in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Lake Garda

120m2
Area
4
Number of rooms
2
Number of baths
€ 139,000.00
Price
GARDALIVE ID: MAN_003
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Rustico terra-cielo in vendita a Puegnago del Garda

Situato nella suggestiva frazione di Raffa di Puegnago, nel cuore del centro storico, il paese offre un’atmosfera tranquilla e accogliente, a pochi passi da splendide passeggiate e piste ciclabili. La posizione è comoda a tutti i principali servizi come chiesa, negozi, alimentari, farmacia, scuole e supermercati, rendendo la zona ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze sul Lago di Garda.

Rustico terra-cielo in corte storica

Proponiamo in vendita una porzione di rustico terra-cielo disposta su due livelli, inserita in una caratteristica corte di altre unità abitative. L’immobile, attualmente allo stato rustico come da fotografie, ha già visto l’esecuzione di alcuni lavori e dispone di progetto approvato.
Al piano terra è prevista la zona living con possibilità di creare un bagno di servizio finestrato e un collegamento diretto alla cantina/garage.
Al primo piano sono predisposte due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un bagno en suite.
Dal medesimo piano si accede a una terza camera/studio o ufficio con ingresso indipendente tramite scala esterna: uno spazio versatile che può essere sfruttato come locale in affitto o studio professionale.

Completano la proprietà la cantina/garage collegata internamente e la corte comune che dona fascino e funzionalità all’abitazione.

Il prezzo attuale si riferisce allo stato di fatto; qualora la proprietà proseguisse con i lavori di ristrutturazione, si riserva la possibilità di rivedere il prezzo in base all’avanzamento lavori.

  • Type: Rustic house
  • Year: 1920
  • Floor: Terra
  • Bedrooms: 3
  • Garage/parking space: 0
  • Furnished: no
  • Garden: no
  • Pool: no
  • Lake view: no
  • Balcony: no
  • Terrace: no
  • Lift: no
  • Heating:Indipendent
  • Air conditioning system: no
  • Annual condominium fee: no

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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energy information on this property

Energy performance class
G
Energy consumption value
172 kW h/m² a

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