Villetta in residence con piscina a Manerba del Garda
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Villetta in residence con piscina a Manerba del Garda

House for sale in Manerba - Polpenazze - Puegnago, Lake Garda

130m2
Area
5
Number of rooms
3
Number of baths
€ 975,000.00
Price
GARDALIVE ID: MAN_205
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Villetta in residence con piscina a 100 metri dal Lago in vendita a Manerba del Garda

Situata sulla sponda bresciana del Lago di Garda, Manerba del Garda è una delle mete più ambite per chi desidera coniugare relax, natura e stile di vita all’aria aperta. Il borgo offre splendide spiagge, il suggestivo Parco della Rocca, porticcioli pittoreschi, ristoranti tipici e numerose attività outdoor, il tutto in un contesto verde e tranquillo che invita a rallentare i ritmi e godersi ogni giorno.

Villetta in residence con piscina a 100 metri dal Lago

A soli 100 metri dal lago e dal rinomato Porto Torchio, all’interno di un riservato complesso di sole cinque unità, proponiamo elegante villetta terra-cielo disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti.

La zona notte, al primo piano, comprende due camere da letto con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile con scorcio sul lago, e un secondo bagno finestrato. Le finiture sono curate e di buon livello.

Il piano interrato ospita un terzo bagno con lavanderia, un locale multiuso attualmente adibito a camera, una taverna confortevole e l’accesso diretto al box auto doppio con doppia basculante. Completano la proprietà due porzioni di giardino privato, sul fronte e sul retro, che garantiscono privacy e versatilità negli spazi esterni.

Una soluzione ideale per vivere il Lago di Garda tutto l’anno o come casa vacanze di charme: comfort, indipendenza e una posizione invidiabile a pochi passi dalle spiagge. Un’opportunità rara in una delle zone più richieste del lago.

  • Type: House
  • Year: 2009
  • Floor: Terra
  • Bedrooms: 2
  • Garage/parking space: 2
  • Furnished: yes
  • Garden: yes
  • Pool: yes
  • Lake view: yes
  • Balcony: yes
  • Terrace: yes
  • Lift: no
  • Heating:Indipendent
  • Air conditioning system: yes
  • Annual condominium fee: € 2,800.00

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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

Energy information on this property

Energy performance class
G
Energy consumption value
175 kW h/m² a
Window frame type
Doppio vetro legno
Heating type
Gas a radiatori

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Manerba del Garda and the neighboring towns (Polpenazze and Puegnago) a few kilometers from the lake are surrounded by a pleasant hilly landscape planted with olive groves and vineyards; rich in cycle and pedestrian itineraries where it is possible to make long excursions on foot or by bicycle. 

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